Terreno Comercial à Venda com 420 m² na Avenida Marcolino Martins Cabral, Próximo ao Farol Shopping

Excelente oportunidade para quem procura um terreno à venda em Tubarão/SC, com localização estratégica, frente para uma das principais avenidas da cidade e proximidade com o Farol Shopping.

Localizado no bairro Passagem, o imóvel possui 420 m² de área total, com 12 metros de frente e 35 metros de profundidade, situado de frente para a Avenida Marcolino Martins Cabral, a aproximadamente 900 metros do Farol Shopping.

Com perfil residencial e comercial, o terreno reúne características para compradores e investidores interessados em uma propriedade com acesso direto à avenida e possibilidades de aproveitamento conforme a legislação urbanística municipal.

Características do Terreno

• Área total de 420 m²;
• 12 metros de frente;
• 12 metros de fundos;
• 35 metros na lateral direita;
• 35 metros na lateral esquerda;
• Dimensões de 12 x 35 metros;
• Frente para a Avenida Marcolino Martins Cabral;
• Localização no bairro Passagem, Tubarão/SC;
• Aproximadamente 900 metros do Farol Shopping;
• Perfil residencial e comercial;
• Cadastrado como pronto para construir.

Localização Estratégica na Avenida Marcolino Martins Cabral

Um dos principais diferenciais deste terreno é sua localização de frente para a Avenida Marcolino Martins Cabral, em Tubarão/SC.

A avenida oferece acesso a diferentes regiões da cidade e concentra atividades comerciais e de serviços, representando um endereço de interesse para quem busca visibilidade e facilidade de acesso.

O imóvel está situado a aproximadamente 900 metros do Farol Shopping, importante ponto de referência da região.

Terreno de 420 m² com 12 Metros de Frente

O terreno possui 420 m² de área total, distribuídos em 12 metros de frente por 35 metros de profundidade.

Essas dimensões permitem estudar diferentes configurações de utilização e ocupação, conforme as características físicas do imóvel e as normas urbanísticas vigentes.

A frente voltada para a avenida é um diferencial para compradores que procuram terrenos com acesso direto a uma via de circulação da cidade.

Potencial para Uso Comercial e Residencial

O imóvel está cadastrado com perfil residencial e comercial, permitindo avaliar diferentes possibilidades de aproveitamento.

Entre as alternativas que poderão ser estudadas estão:

• Salas comerciais;
• Escritórios;
• Clínicas e consultórios;
• Estabelecimentos comerciais;
• Projetos residenciais;
• Outras atividades compatíveis com o zoneamento.

A viabilidade de cada utilização deverá ser confirmada por meio de consulta ao zoneamento municipal, análise técnica e aprovação dos órgãos competentes.

Proximidade com o Farol Shopping

A localização a aproximadamente 900 metros do Farol Shopping é um diferencial para quem procura terrenos na Avenida Marcolino Martins Cabral.

Essa referência facilita a identificação da região e contribui para apresentar a posição estratégica da propriedade no mercado imobiliário de Tubarão.

Oportunidade de Investimento Imobiliário em Tubarão

Com 420 m² de área total, 12 metros de frente e localização diretamente na Avenida Marcolino Martins Cabral, o imóvel reúne características relevantes para compradores que buscam terrenos residenciais ou comerciais.

A proximidade com o Farol Shopping e o acesso pela avenida são fatores que merecem destaque na avaliação da propriedade.

Agende sua Visita

Entre em contato com a Litoral Sul Imóveis para conhecer este terreno à venda na Avenida Marcolino Martins Cabral, no bairro Passagem, em Tubarão/SC.

Nossa equipe está à disposição para apresentar o imóvel, esclarecer dúvidas e agendar uma visita.

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