Terreno à Venda com 912,60 m², 20,28 m de Frente e 519,44 m² de Área Construída

Excelente oportunidade para quem procura um terreno à venda no Centro de Tubarão/SC, com localização estratégica, ampla área e possibilidades de utilização residencial ou comercial.

O imóvel possui 912,60 m² de terreno, com 20,28 metros de frente e 45 metros de profundidade, além de 519,44 m² de área construída existente.

Localizado na região central de Tubarão, próximo a estabelecimentos comerciais, bancos, escolas e serviços, o imóvel reúne características para compradores e investidores interessados em uma propriedade com área expressiva e acesso à infraestrutura urbana.

Características do Imóvel

• Terreno com 912,60 m² de área total;
• 20,28 metros de frente;
• 20,28 metros de fundos;
• 45 metros na lateral direita;
• 45 metros na lateral esquerda;
• 519,44 m² de área construída existente;
• Perfil residencial/comercial;
• Localização no Centro de Tubarão/SC;
• Proximidade de comércios, bancos, escolas e serviços.

Terreno com 20,28 Metros de Frente

Um dos principais diferenciais desta propriedade é sua frente de 20,28 metros, associada à profundidade de 45 metros.

Com área total de 912,60 m², o terreno oferece espaço para avaliar diferentes alternativas de utilização, conforme as necessidades do comprador e as condições urbanísticas do local.

As dimensões permitem realizar estudos de aproveitamento da propriedade, respeitando o zoneamento, os recuos e os demais índices construtivos estabelecidos pela legislação municipal.

Área Construída Existente de 519,44 m²

Além da área do terreno, a propriedade possui 519,44 m² de construção existente.

Essa característica deve ser considerada na avaliação do imóvel, pois permite estudar possibilidades de utilização, reforma, adaptação ou substituição das edificações, conforme as condições físicas, documentais e técnicas.

A destinação da construção existente deverá ser analisada de acordo com o projeto pretendido e as exigências dos órgãos competentes.

Potencial Residencial e Comercial

O imóvel está cadastrado com perfil residencial/comercial, apresentando possibilidades para diferentes finalidades de utilização.

A localização central e a metragem do terreno são características relevantes para compradores interessados em desenvolver projetos imobiliários ou utilizar a propriedade para atividades compatíveis com o zoneamento.

A viabilidade de qualquer empreendimento deverá ser confirmada por meio de análise técnica e consulta à Prefeitura de Tubarão.

Localização no Centro de Tubarão/SC

A propriedade está localizada no Centro de Tubarão, Santa Catarina, em uma região com concentração de comércio, serviços e infraestrutura urbana.

Nas proximidades, encontram-se estabelecimentos comerciais, instituições financeiras, escolas e outras conveniências que fazem parte da dinâmica da região central.

A localização representa um diferencial para quem procura terrenos ou imóveis comerciais à venda no Centro de Tubarão.

Oportunidade para Investimento Imobiliário

Com 912,60 m² de terreno, 20,28 metros de frente e 519,44 m² de área construída existente, esta propriedade reúne características para compradores que procuram uma área ampla na região central da cidade.

O imóvel pode ser avaliado tanto para utilização própria quanto para projetos de investimento, considerando sua localização, estrutura existente e possibilidades de aproveitamento.

Agende sua Visita

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Nossa equipe está à disposição para apresentar o imóvel, fornecer as informações disponíveis, esclarecer dúvidas e agendar uma visita.

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